Overený koncept
OC SOFI je od roku 2019 stabilnou súčasťou lokality so zavedenými prevádzkami a silnými značkami. SOFI 2 nadväzuje na fungujúci koncept a rozširuje ho o nové obchodné, kancelárske a rezidenčné priestory.
Spojte sa s namiPriestor pre váš biznis na správnom mieste
Obchodné a kancelárske priestory na prenájom v Trnave
Rezervujte si obchodný alebo kancelársky priestor už počas výstavby – s flexibilnou výmerou, možnosťou úprav na mieru, výbornou dostupnosťou a vlastným parkovaním.
Mám záujem o prenájomBratislavská 74, TrnavaPriestor na mieru pre vašu prevádzku
Ponúkame priestory s flexibilnou výmerou a dispozíciou, ktoré je možné prispôsobiť potrebám vašej prevádzky ešte pred dokončením výstavby.
Prenájom priamo od developera
Podmienky prenájmu aj možnosti úprav priestoru riešite priamo s developerom.
Vyberte si miesto
pre svoje podnikanie
Ponúkame obchodné priestory na prízemí a kancelárske priestory na druhom podlaží na prenájom. Vyberte si typ priestoru a pozrite si detaily.
Obchodné priestory
Pripravované jednotky na prízemí budú mať presklenú fasádu po celej šírke prevádzky, vlastný vstup priamo z parkoviska a otvorený pôdorys s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Komfortné fungovanie prevádzky zabezpečí samostatné zásobovanie zo zadnej strany objektu, vlastné prípojky a pripravená technická infraštruktúra pre každú jednotku. Možnosť označenia prevádzky nad vstupom a na spoločnom pylóne zároveň zabezpečí dobrú viditeľnosť vašej značky.
Výmera99,70 – 394,64 m²
Možnosti úpravyvýmera je prispôsobiteľná
Svetlá výška3,8 m
Zásobovaniesamostatný vstup zo zadnej strany
Stav pri prevzatíholopriestor s prípojkami a samostatným meraním
Kancelárske priestory
Pripravované kancelárske priestory na druhom podlaží budú ponúkať flexibilnú dispozíciu s možnosťou vytvorenia samostatných kancelárií alebo otvoreného open-space riešenia. Budú mať dostatok denného svetla, prístup na loggiu a pripravenú kompletnú technickú infraštruktúru vrátane dátových a slaboprúdových rozvodov. Súčasťou zázemia budú kuchynky, toalety a udržiavané spoločné priestory. Parkovanie bude k dispozícii v parkovacom dome priamo v areáli.
Dispozíciaopen space alebo delené kancelárie
Vonkajší priestorloggia
Zázemiezvukovoizolačné steny a stropy
Technológiedátové a slaboprúdové rozvody, smart správa
Prečo si vybrať OC SOFI
Viditeľnosť
Výborná poloha priamo na Bratislavskej ulici, s veľkoformátovými výkladmi a možnosťou označenia prevádzky nad vstupom aj na pylóne.
Dostupnosť
Rýchle napojenie na D1 a R1 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť z Trnavy aj širšieho regiónu. Zastávka MHD je len minútu chôdze a v centre mesta ste autom do 6 minút.
Parkovanie
Bezproblémové parkovanie priamo v areáli. Ponúkame 225 vnútorných a vonkajších miest vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily.
Flexibilita
Priestory ponúkajú flexibilné možnosti prispôsobenia podľa potrieb konkrétneho nájomcu. Výmeru aj dispozičné riešenie je možné nastaviť tak, aby priestor čo najlepšie zodpovedal charakteru prevádzky a spôsobu jej fungovania, pričom úpravy je možné riešiť ešte pred dokončením výstavby.
Silná spádová oblasť
Na rozhraní rezidenčnej a priemyselnej zóny – s prirodzeným pohybom obyvateľov aj tisícok ľudí pracujúcich v okolí. Lokalita sa ďalej rozvíja a priamo oproti OC SOFI pribudne približne 500 nových bytov.
Radi vám pripravíme podklady na mieru
01
Prehľad dostupných priestorov
Aktuálne voľné jednotky, ich výmery, dispozície a možnosti využitia.
02
Pôdorysy a možnosti úprav
Ukážeme vám pôdorysy a možnosti prispôsobenia priestoru potrebám vašej prevádzky.
03
Cenové a nájomné podmienky
Pripravíme konkrétne cenové podmienky podľa vybraného priestoru a vašich požiadaviek.
04
Ozveme sa do 24 hodín
Váš dopyt riešite priamo s developerom, bez sprostredkovateľov a zbytočného čakania.
Otvorenie druhej etapy je plánované na leto 2028
Máte záujem o konkrétny priestor?
Vyžiadajte si prezentačnú brožúru s detailmi o projekte, lokalite, dostupných priestoroch, pôdorysoch a technickom štandarde.
Brožúra zahŕňa informácie oZískať informácie o priestoroch
aktuálne dostupných jednotkách
pôdorysoch a výmerách
podmienkach prenájmu
možnostiach úpravy priestoru
termíne odovzdania
Ponuku posielame na základe dopytu, aby zodpovedala vášmu typu prevádzky.
Lokalita
Na dobrej adrese záleží
Vaši zákazníci aj zamestnanci sa k vám dostanú autom, MHD či na bicykli a v okolí majú na dosah všetko, čo tvorí komfortný mestský život.
Napojenie
Rýchlostná cesta R1 cca 2 min.Diaľnica D1 cca 10 min.Bratislava 30 min.Nitra 33 min.
V okolí
MHD zastávka 1 min.Železničná stanica 5 min.Autobusová stanica 5 min.Historické centrum 6 min.
OC SOFI v číslach
5000m²
obchodných priestorov
800m²
kancelárskych priestorov
225
parkovacích miest
41
bytov rôznych dispozícií
Prevádzky, ktoré sú zapojené do projektu OC SOFI
Časté otázky
Čo potrebujete vedieť
Je možné priestory kúpiť?
Nie. Obchodné a kancelárske priestory ponúkame výhradne na prenájom.
Sú priestory už dokončené?
Nie. Ide o pripravovanú druhú etapu OC SOFI, ktorá je vo výstavbe.
Kedy budú priestory k dispozícii?
Plánované odovzdanie nájomcom je v Q2 2028.
Je možné riešiť prenájom už teraz?
Áno, výber priestoru a nájomné podmienky je možné riešiť už počas výstavby.
Kde sa projekt OC SOFI nachádza?
Pripravované priestory budú súčasťou druhej etapy OC SOFI na adrese Bratislavská 74, 917 02 Trnava.
Kontaktujte nás
Máte záujemo priestory v projekte?
Získajte ponuku priestorov na mieru priamo od developera. Stačí vyplniť krátky formulár a do 24 hodín vám zašleme aktuálne pôdorysy a nájomné podmienky.
✓
Dopyt máme, ďakujeme
Do 24 hodín sa vám ozve priamo developer s prehľadom voľných jednotiek, pôdorysmi a podmienkami, ktoré zodpovedajú vášmu zadaniu.